آزمون صدور مجوز املاک و مستغلات: آنچه در آن وجود دارد و چگونه می توان تصویب کرد

نمایندگان املاک و مستغلات بخش مهمی از فرآیندهای خرید و فروش برای املاک مسکونی هستند و تبدیل شدن به یک عامل موفق املاک و مستغلات می تواند یک حرفه پر سود و با ارزش باشد. برای تبدیل شدن به یک نماینده املاک و مستغلات ، باید در ایالت (های) که در آن تمرین می کنید مجوز بگیرید. ابی وینر ، همکار کارگزار مجوز در ایندیانا می گوید: "هر ایالت کمی متفاوت است."

در حالی که الزامات امتحان ممکن است از نظر حالت متفاوت باشد ، چند منطقه وجود دارد که در سراسر صفحه یکسان هستند.

اصول اولیه

"به طور کلی شما حداقل به یک دیپلم دبیرستان یا GED احتیاج دارید. شما نیاز به کلاس های قبل از مجوز دارید و سپس برای امتحان تحصیل کنید. یک بخش ملی و یک بخش ایالتی از آزمون وجود دارد و با فرض اینکه هر دو را تصویب می کنید ، سپس با هیئت دولت خود مجوز ایالتی خود را درخواست می کنید. "

محدودیت زمان امتحان می تواند بین 90 دقیقه تا چهار ساعت باشد. به طور معمول امتحان شامل 150 سوال چند گزینه ای است. آزمون کنندگان باید قبل از امتحان اطلاعات زیر را با مراکز آزمایش دولت شخصی خود تأیید کنند:

• چند بار امتحان داده می شود؟
• قیمت آن چند است؟
• چگونه برای آن ثبت نام می کنید؟
• آیا این کاغذ و مداد یا رایانه خواهد بود؟
• آیا می توانید از ماشین حساب استفاده کنید؟

موضوعات امتحان درآمارهای امتحانی

"محتوا می تواند کمی متراکم باشد. من در مورد اعمال ، عناوین ، قراردادها و توضیحات زمین با سؤالاتی روبرو شدم. بسیاری از آنچه من در مورد قانون املاک و اخلاق مورد آزمایش قرار گرفتم. "

ما نمی گوییم شما نیازی به دانستن تفاوت بین یک صنعتگر و استعمار ندارید ، اما ما اکیداً توصیه می کنیم در مورد موضوعات زیر بیاموزید:

• قانون
• علایق ، املاک و مالکیت
• قوانین مسکن منصفانه
• قوانین کاربری اراضی عمومی
• قوانین زیست محیطی
• قراردادها و اعمال
• اجاره
• توصیف املاک و ارزیابی آن
• واما
• مالیات و ارزیابی
• تعطیل
• بررسی ریاضیات املاک و مستغلات

"برای من ، به خاطر سپردن شرایط قانونی چالش برانگیزترین بود. شما به همان دانش یک وکیل نیاز ندارید ، اما هنوز هم به درک اساسی از اصطلاحات قانونی نیاز دارید. همچنین کمی ریاضی در آزمون وجود دارد. بیشتر آن بسیار ساده است. به عنوان مثال ، شما باید بدانید که چگونه مالیات و استهلاک وام را بفهمید. "

آیا باید دانش املاک و مستغلات خود را مسواک بزنید؟معاینات مجوز املاک و مستغلات پترسون را بررسی کنید.

نحوه مطالعه برای امتحان

تست های تمرین املاک و مستغلات پیترسون به علاوه+ می تواند علاوه بر ارائه شش تست تمرین املاک و مستغلات با طول کامل ، به شما در ایجاد یک برنامه مطالعه شخصی کمک کند تا به شما در مرور مطالب کمک کند.

همچنین ، حتماً هر هفته برای جلسات مطالعه حک کنید. برای حفظ احساس آرامش و اطمینان در روز آزمون ، پیترسون توصیه می کند که متخصصان آزمایشی حداقل شش هفته قبل از تحصیل شروع کنند.

بعد از آزمون چه اتفاقی می افتد؟

این مرحله به بیان متفاوت خواهد بود ، اما به طور کلی پس از گذراندن امتحان ، برای مجوز خود درخواست می کنید.

وی گفت: "در ایندیانا ، شما باید برای دریافت مجوز خود به یک کارگزار وابسته باشید و آن را در وضعیت فعال کنید. من فکر می کنم قبل از امتحان خود ، مصاحبه با کارگزاری ها مهم است. به محض گذشت ، آنها مدارک من را برای من ارسال کردند و یک هفته بعد مجوز خود را دریافت کردم و توانستم کار کنم. "

و آموزش املاک و مستغلات شما پس از پایان آزمون به پایان نمی رسد.

وی گفت: "این ممکن است در سایر کشورها متفاوت باشد ، اما در ایندیانا باید در دو سال اول مجوز ، یک دوره آموزش مداوم 30 ساعته پس از مجوز را انجام دهید. سپس ، هر سال پس از آن از شما خواسته می شود 12 ساعت ادامه تحصیل در هر سال مجوز را تکمیل کنید. "

تبدیل شدن به یک نماینده املاک و مستغلات به کار زیادی نیاز دارد. این یک تصمیم بزرگ است که نیاز به سرمایه گذاری در وقت شما دارد و بله ، مقداری پول نیز. فکر می کنید آماده امتحان هستید؟وب سایت دولت ایالتی خود را بررسی کنید و امروز ثبت نام کنید!